Ubicada en una zona habitacional muy cotizada en la ciudad de Irapuato con vías de acceso importantes como: Blvd Reforma, Blvd Arandas, Avenida Tulipanes, Calle Jacarandas, Prolongación Guerrero, que le permiten conectar a pocos minutos de Plaza Cibeles, Walmart, salida a León y Silao, Salamanca/ Qro, Villas de Irapuato, Plaza Fragaria, HEB, Comercial Mexicana, Oxxo, Farmacias GDL y genéricos, Instituto Colombres, Iglesia, gasolinera, UQI, zona de Hospitales, parque público, Cd deportiva norte, mercado reforma y el centro de la ciudad a 3.5 km.
Cuenta con Servicios públicos como vigilancia (privada), recolección de basura, drenaje, agua potable, pavimentación, alumbrado público, y servicio de telecomunicaciones (teléfono e internet).
Cuenta con 8 habitaciones y 3 bungalows (en renta), zona de gimnasio, jacuzzi, área verde con asador y barra de bebidas, cochera techada para 4 a 6 autos, área de cuartos en renta tiene sala, 2 baños completos, refrigeradores, y cocina, y los tres bungalows tienen baño completo cada uno y cocineta, clóset, área de lavado común.
Dentro de la casa son tres recámaras una con baño completo y jacuzzi dentro, y 2 comparten otro baño completo fuera de ellas.
Planta baja: Sala / comedor, cocina, medio baño, oficina y una recámara con clóset.
Cuenta con algibe de 5000 lts, boiler y tanque de gas estacionario de 500 kg.